工作职责：

成功应聘者将会在行政管理部地产组内工作，并向地产组负责人汇报。主要工作为面向公司内部各业务部门、公司各地（国内、海外）的分支机构、子公司、控股的合资公司，为其提供全面的房地产服务。

1. 了解公司房地产部门的运作方式；
2. 拥有办公室租赁（新租、续租、退租）经验和谈判技巧，了解写字楼市场、掌握租金趋势、及通过运用策略规避租赁风险的能力；
3. 编写市场趋势及租赁策略报告，并向公司管理层进行演示、汇报；
4. 制定办公室租赁及运营成本预测，并通过分析降低办公室租赁成本；
5. 与内部相关部门配合，满足公司在场所租赁、办公室使用、以及推进新方法（例如租赁策略）、新概念（例如变革管理）上的需求；
6. 维护与租赁的写字楼业主、市场顾问、供应商良好的关系；
7. 拥有独立担当项目经理完成办公室租赁、尽职调查、需求调查、预算、供应商选择、设计管理、采购、施工管理等等装修全过程管理（包括土建、机电、家具）、改造，并通过制定计划、管理供应商等措施，高效满足公司对办公场所的各种需求的能力，完成项目管理目标包括时间、预算和质量；
8. 了解办公室设施管理，可独立或通过外包供应商保证办公室各类设施处于良好的状态；
9. 可同时承担多个项目；
10. 按时向公司汇报各地办公室各部门面积变化，并完成月度部门面积统计表；
11. 推进公司相关标准（装修、机电、家具）的建立；
12. 各类数据、信息的收集、统计、上报。

任职资格：

1. 地产、工程相关专业（本科）毕业，机电工程专业优先考虑；
2. 至少5年公司房地产和项目管理工作经验；
3. 具有大楼设施运营经验的优先考虑；
4. 优秀的领导能力、组织能力、供应商管理能力；
5. 优秀的Stakeholder管理和影响能力；
6. 优秀的沟通能力、影响力、管理冲突的能力、清晰的逻辑思考能力，判断、分析和执行的能力；
7. 优秀的团队合作能力；
8. 良好的英语（听、说、读、写）能力；
9. 良好的表达、演示、谈判技能；
10. 熟悉成本分析能力；
11. 精通基本计算机操作及软件，例如AutoCAD、Access、Excel、PowerPoint等；
12. 认真负责、吃苦耐劳，拥有团队和独立的工作能力。