工作职责：

在行政管理部地产组内工作，在现场接受项目管控负责人统一指挥，业务上向地产组负责人汇报。主要工作是负责公司自建/自持楼宇的项目成本管控工作，对业主聘请的造价顾问与成本/合约相关的咨询服务进行专业管理。

1. 负责项目全过程及全专业造价管理、监控/分析项目动态目标成本，满足项目对于成本、周期、质量、交付等方面的要求；
2. 负责项目工程的合约管理；
3. 协助管理集团所属基建项目的成本、合约、造价管理工作，确保按项目时间进度、概预算及目标成本推动各项相关工作的有序合规执行；
4. 参与设计概算、施工图预算的目标成本管控，参与设计成本优化；
5. 参与制定合理的清单及控制价，参与答疑及清标、评/定标工作；
6. 施工阶段参与变更、洽商成本优化、变更费用审核、材料、设备询价、审价；
7. 审核项目各类付款，参与工程结/决算审核；
8. 定期总结汇报项目成本信息、合约规划等报告；
9. 定期修订基建项目成本合约管理制度，流程符合建筑行业最佳实践及合规性要求，有任何违规事件及时向地产组负责人汇报。

任职资格：

? 大学本科及以上学历，工程造价、工民建等工程相关专业。具有注册造价师资格证优先考虑；
? 具有8年以上工程造价及合约管理工作经验；
? 在知名地产公司、头部地产咨询公司、外资造价管理公司有大型基建项目的工程造价及成本合约管理的丰富经验，至少具备2个以上全过程造价管理经验（自投资估算至竣工决算）；
? 精通工程造价管理及工程概预算管理相关专业知识，熟悉工程合约规划及管理，了解建筑行业招投标等相关法律法规及流程；
? 熟悉材料及相关设备的市场价格和定额计价，熟练使用各类专业工具对工程概预算进行独立审核和分析，提出优化成本的意见；
? 具有较强的沟通能力和组织协调能力，能够合理、有效地协调完成各项相关工作，工作严谨、认真、细致；
? 具有运用数据进行归纳总结和汇报的能力；
? 有一定的谈判技巧，可独立审核概预算文件、结算报告；
? 学习能力较强，对于地产类行业最新趋势和成本合约管控实践有比较全面的认识。